Vítejte na stránkách Reality Lucie Váchová

Konzultace ON-LINE ZDE

Přemýšlíte nad prodejem či pronájmem nemovitosti? Nevíte jak na to? Domluvte si výše v odkazu on-line schůzku v mém kalendáři z pohodlí Vašeho domova.


O mně

Zastoupím Vás při prodeji nemovitosti. Vždy nastavím strategii na míru klientovi za použití nejmodernější technologie pro prezentaci. Podívejte se na ukázky mé práce a nezávazně mi napište. Ráda Vám pomůžu nebo poradím.

Jmenuji se Lucie Váchová a jsem makléřkou s více jak jedenáctiletou praxí.

Používám nejnovější techniku pro kvalitní prezentaci Vaší nemovitosti
– kvalitní fotky (širokoúhlý fotoaparát a úprava fotek)
– matter port ( 3D virtuální prohlídka nemovitosti)
– 3D scan nemovitosti
– půdorys nemovitosti
– focení dronem -okolí nemovitosti či u pozemku
– home staging (úprava nemovitosti)
– podrobné informace o nemovitosti a další

PRODÁVÁM A PRONAJÍMÁM BYTY, DOMY A POZEMKY V JIŽNÍCH ČECHÁCH. PŘEVÁŽNĚ SE POHYBUJI NA ČESKOBUDĚJOVICKU, TÁBORSKU, JINDŘICHOHRADECKU, ČESKOKRUMLOVSKU A ČÁSTEČNĚ I NA PÍSECKU A STŘEDOČESKÉM KRAJI. ZA TUTO DOBU JSEM ZPRACOVALA PŘES 700 NABÍDEK S NEMOVITOSTMI.
NIKDY NEJDU S DAVEM A ČASTO DĚLÁM VĚCI JINAK.

Informace o mně a mé práci v odkazech

Moje prezentace

Facebook: Reality Lucie Váchová


SLUŽBY

Prodej nemovitosti

Zabývám se především prodejem domů, bytů, pozemků a chat či chalup v jižních a středních Čechách. Ráda pomáhám klientům s prezentací jejich nemovitostí a vždy se snažím vyzdvihnout přednosti dané nemovitosti. Dále klientům pomáhám s koordinací jejich celoživotních úspor a většinou s jednou z nejvyšších transakcí svého života.
Mým hlavním rysem je individuální přístup ke každému klientovi, ke spokojenosti pro další doporučení.

VŠE JE O VZÁJEMNÉ DOMLUVĚ MEZI MNOU A KLIENTEM A O INDIVIDUÁLNÍM PŘÍSTUPU!

Jak spolupráce začíná?

Spolupráce začíná telefonátem a domluvou na osobní schůzku (ráda jednám s lidmi osobně). Z velké části se setkávám s lidmi na předmětné nemovitosti abych věděla o jakou nemovitost, o jakém místě a v jakém stavu o nemovitosti jednáme. A tím pádem mohu s klienty mluvit konkrétněji.
Dále je možné se setkat pouze na informativní schůzce někde v kavárně, kanceláři či jiných prostorech kde se klient cítí komfortně.

Pronájem nemovitosti

U pronájmu probíhá spolupráce velice podobně jako u prodeje nemovitosti.

Spolupráce začíná telefonátem a domluvou na osobní schůzku (ráda jednám s lidmi osobně). Z velké části se setkávám s lidmi na předmětné nemovitosti abych věděla o jakou nemovitost, o jakém místě a v jakém stavu o nemovitosti jednáme. A tím pádem mohu s klienty mluvit konkrétněji.
Dále je možné se setkat pouze na informativní schůzce někde v kavárně, kanceláři či jiných prostorech kde se klient cítí komfortně.

Tržní odhad nemovitosti

K čemu tržní odhad slouží?
Nejčastěji se realizuje pro posouzení ceny pozůstalosti v případě úmrtí v rodinně. Dále pro majetkové vyrovnání v případě rozvodu v rodině.

Dále před prodejem nemovitosti a podobně.

Na základě čeho se odvíjí cena nemovitosti?
Tržní odhad je stanoven na základě údajů z několika různých zdrojů, jako jsou informace z katastru nemovitostí o realizovaných prodejích, cenové mapy, inzerce apod. 

PENB

Na základě spolupráce s certifikovanou firmou Vám mohu doporučit firmu pro vyhotovení energetické náročnosti budovy = PENB
Víte, že PENB musíte mít vyhotovený před samotným prodejem nemovitosti?
PENB musí být zajištěný už při inzerci nemovitosti a správně zadaný do inzerátu. V případě špatně zadané energetické náročnosti budovy do inzerce Vám hrozí pokuta od příslušných úřadů, kteří inzerce bedlivě denně kontrolují.


PREZENTACE NEMOVITOSTÍ/ NABÍDKA

K prezentaci nemovitostí využívám profesionální služby v podobě matterportu (virtuální prohlídky), profesionální fotky, profesionální vizualizace, vizuální home staging, video prohlídky a další, které docílí rychlého prodeje nemovitostí s vyšší cenou než by byl schopný prodat klient sám.

Prezentace každé nemovitosti probíhá na více jak 20 serverech.

Úvodní fotky

Prezentace interiéru

Úvodní prezentace bytových domů


NABÍDKA – aktuální nabídka ZDE (na této stránce odkazu stránce dole)

NA PRODEJ
Chata 3+1, 365m2, Dobrá Voda – Horní Stropnice, okr. České Budějovice
Cena 3.299.000,- včetně provize

Prodej chaty o dispozici 3+1 o CP 365 m2 v žádané lokalitě Dobrá Voda u Horní Stropnice v blízkosti lesů, přírody a vyhlášeného přírodního pramene. Chata byla postavena v 70.letech a od té doby procházela stavba běžnou údržbou. Chata je napojena na elektřinu, obecní kanalizaci i vodovod s obecné přístupovou cestou a číslem evidenčním. Teplá voda je řešena bojlerem a vytápění na tuhá paliva. Chata se nachází v těsné blízkosti malebné přírody plné lesů a zelené krajiny, turistiky i historických památek. Chata je oplocená okrasnými dřevinami, které zajišťují soukromí mezi sousedy. Doporučuji prohlídku.

P R O D Á N O
Prodej, chata se zahradou, Roudné u Českých Budějovic


PRONAJATO
Pronájem, byt 1+1, České Budějovice


PRODÁNO
Prodej, RD, Hluboká nad Vltavou


KONTAKTUJTE MĚ

Ráda se s Vámi setkám u mě v kanceláři, v kavárně, u Vás doma. Vzhledem k tomu, že často pracuji v terénu, je lepší si schůzku domluvit předem.
Zavolejte mi nebo napište. Je možné, že bez ohlášení mě v kanceláři nezastihnete nebo se budu právě věnovat jinému klientovi.

Děkuji za pochopení

Pondělí
9:00 – 17:00
Úterý
9:00 – 17:00
Středa
9:00 – 17:00
Čtvrtek
9:00 – 17:00
Pátek
9:00 – 17:00
Sobota
Uzavřen
Neděle
Uzavřen
Krajinská 275/38
České Budějovice 370 01

Chcete prodat nemovitost? Napište mi